Investimento negociado pela plataforma do Mercado Bitcoin será lastreado em empreendimentos investidos pela Versi, que hoje soma em seu portfólio R$ 4,9 Bilhões de Valor Geral de Vendas (VGV) com foco em Minha Casa Minha Vida
A real estate fintech Versi anunciou o lançamento de um token de Renda Fixa Digital por meio do Mercado Bitcoin, maior plataforma de ativos digitais da América Latina, com 4 milhões de clientes e posicionada entre as cinco maiores tokenizadoras do mundo, para captar R$ 13 milhões. A captação tem como objetivo levantar recursos para que a empresa viabilize investimentos em empreendimentos que se enquadram no segmento econômico, principalmente os ligados ao programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), foco da empresa.
O financiamento pelo MCMV, por meio do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), bateu recordes no orçamento após alcançar a marca de R$ 136 bilhões. O programa chegou a aumentar a meta para 3 milhões de contratações de moradias até 2026. A meta original, de 2 milhões, deve ser batida ainda em 2025, com um ano de antecedência. Até o mês de julho, 1,6 milhão de moradias já foram entregues.
Em 2024, a real estate fintech já havia acessado o mercado de capitais por meio de um CRI em uma operação envolvendo R$50 milhões, e atualmente possui um portfólio de obras em execução que somam R$ 4,9 bilhões de Valor Geral de Vendas (VGV).
Agora, o momento será de inovação com a primeira captação via token. De acordo com Ebran Theilacker, CEO da Versi, a real estate fintech tem um modelo de negócios que permite criar um token de renda fixa e ciclo curto com lastro em “tijolo”, que encaixa com o perfil do investidor da plataforma.
— O potencial de recorrência de emissão de tokens pode resultar em um modelo de captação eficiente e um crescimento ainda mais qualificado da Versi— explica.
A modalidade token é uma representação digital de um ativo real, como um imóvel ou um título de renda fixa. Na prática, ela funciona como um “recibo digital” seguro e transparente, que permite a negociação dos ativos de forma fracionada e mais acessível. O token da Versi estará disponível na plataforma da Mercado Bitcoin para investidores de todo o Brasil, possibilitando uma forma de aplicação lastreada no mercado imobiliário em um dos segmentos mais aquecidos do setor.
Ebran destaca que a Versi é pioneira no setor, atuando desde 2016 focada exclusivamente no segmento econômico. O foco permite que a empresa se diferencie e possibilita a inovação nichada, como o caso da plataforma UNI, criada pela empresa para acompanhamento do fluxo de caixa e simplificação da leitura dos relatórios da Caixa. Por meio de conhecimento especializado em tecnologia, a Versi oferece para o investidor do token um nível de acompanhamento diferenciado e uma segurança maior.
Sobre a Versi
A Versi oferece funding, ecossistema, comunidade e tecnologia para incorporadoras do segmento econômico de todo o Brasil. A Versi é pioneira ao ser 100% dedicada a impulsionar empreendimentos ligados ao financiamento Associativo Caixa e ao programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Desde 2016, a empresa ajuda a acelerar a redução do déficit habitacional do país.
Sobre o MB | Mercado Bitcoin
Com 4 milhões de clientes em 12 anos de operação, o MB | Mercado Bitcoin é a plataforma de investimentos em ativos digitais líder na América Latina, a partir da atuação como corretora de criptomoedas, tokenizadora de ativos e banco digital. Primeiro unicórnio cripto brasileiro e entre as 5 maiores tokenizadoras de crédito privado do mundo, tem sedes no Brasil e em Portugal e opera com os mais altos padrões de transparência e integridade financeira, sendo auditada pela KPMG, uma das maiores empresas de auditoria do mundo.
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